當前位置: 首頁 > 投資平臺 > 招商項目
高新廣場中央商務區項目
發布時間: 2020-04-24 14:55      來源: 市經濟合作外事局
打印 分享到:
保護視力色: 杏仁黃  秋葉褐  胭脂紅  芥末綠  天藍  雪青  灰  銀河白(默認色)  

高新廣場中央商務區項目

 

一、項目概述

(一)項目內容

項目占地約800畝,總投資約40億元,建設以雙子塔為地標的CBD中央商務區,總建筑面積約95萬平方米。按照樂山高新區基礎設施及配套工程建設進度,與項目SPV公司聯合開展招商,積極引進相關市內外企業總部,雙子塔總部辦公項目以及相關商務商業配套項目、各類商業綜合體、餐飲住宿等配套商業商貿項目入駐。

(二)招商需求

招商方式:獨資、合資、合作

對企業要求:世界500強、中國500強、行業前三強,具備行業資源或資源整合、招商能力和大型商業地產項目運營經驗。

 

 

二、承載條件

(一)土地現狀

項目地塊上的土地征拆和企業騰退工作基本完成,已布局建設用地指標,可快速供地

(二)規劃現狀

項目地塊用地調規工作已完成,已初步確定了樂山高新區中央商務區的規劃邊界,地塊總體控制性指標已匹配,具體指標最終以規委會通過為準。

(三)要素現狀

水電器路通信等基礎設施配套已布局至項目用地紅線外100米范圍內。

三、項目優勢

(一)區位優勢

樂山高新區是樂山“兩航、五鐵、十高速”綜合立體交通網絡的重要節點,已形成環成都周邊市州“半小時交通圈”,園區距成都雙流國際機場約1小時車程,通過成綿樂城際列車,樂山到成都僅需要約40分鐘。成貴鐵路、成昆復線、連樂鐵路三條鐵路過境樂山,物流方便快捷;擁有500噸級大件水運碼頭,從樂山水運出發可直達長江沿岸各個港口城市;正在建設的樂山機場和正在積極推進保稅物流中心(B型)項目,將為園區企業的運輸和海關出口服務。

 

 

 

(二)自然資源優勢

樂山高新區地處大渡河南岸、峨眉山—樂山大佛兩大世界遺產視覺通廊,與樂山大佛隔江相望,三江匯流、四面環水,坐擁30平方公里的至樂山森林公園、與樂山大佛同時代的洛都寺、始建于明朝末年的泊灘堰、全國唯一的戰時故宮遺址,綠色生態、文化底蘊厚重,是發展現代新城的理想之地。

(三)產業配套優勢

樂山高新區是已入駐企業700余家,其中工業企業110余家,國家級高新技術企業21家,現代服務業400余家,建成1個省級產業技術創新聯盟,1個省級重點實驗室,2個省級和8個市級工程技術研究中心。目前正在轉型升級,積極發展總部經濟和相關服務業,已配套引進了樂山人民醫院、成都嘉祥外國語學校等項目,高新廣場、人才公寓、樂山實驗幼兒園和小學中學、可為高新廣場中央商務區項目帶來大量的商務辦公、餐飲、娛樂、休閑等需求。

(五)要素保障優勢

1.水電氣成本優勢

生產用水:2.92元/m3,建筑用水:3.22元/m3,商業、服務業用水:2.34元/m3等;商業用氣:3.40元/m3,工業用氣:2.96元/m3日用氣一萬方以上的大用戶,價格可協商;大工業用電:0.50283元/kv(1-10kv),0.48483元/kv(35-110kv以下),0.46683元/kv(110kv),0.44883元/kv(220kv及以下)。

2.運輸成本優勢

高新區至上海市高速公路2043公里、至廣州市高速公路1518公里,鐵路運輸參考價格分別約為300元/噸,250元/噸;樂山至宜賓港131公里,重慶港354公里、上海港2943公里,每公里水運參考價格為0.08-0.10元/噸。

3.人力資源。

樂山高新區交通便捷,具有吸引周邊地區眉山、宜賓、自貢、雅安、涼山等外來務工者的優勢。緊鄰4所普通高校,常年在校生約10萬人;全市擁有近20所旅游學校、職業中學、技工學校等,常年在校生約6萬人,可為項目提供充沛的人力資源保障。

4.土地成本優勢

    樂山高新總部經濟核心區域中央商務區內項目商服用地可按該區域基準地價執行。

5.政策優勢

樂山為鼓勵產業發展,先后出臺了《樂山市招商引資政策三十條》《加快樂山高新區總部經濟發展支持政策》《樂山服務高層次人才辦法》《樂山市加快數字經濟發展支持政策》等系列政策,從土地供給、經驗貢獻,人才激勵、企業融資、市場拓展等全方面給予支持。同時樂山高新區對樂山產業發展具有特別促進作用的產業、園區、企業、項目等事項,可采取“一事一議”方式給予支持。

四、效益分析

項目建成后,預計實現園區銷售收入約50億元,利稅3億元以上,新增就業萬人以上。

五、聯系方式

(一)聯系人:陳勇

(二)電話:0833-259630815183399640。

(三)電子郵箱:335195988@qq.com

 

掃一掃在手機打開當前頁
上一條
下一條

主辦: 樂山市人民政府辦公室               承辦:樂山市數字經濟發展局

市民熱線:0833-12345                        技術電話: 0833-2096881

網站標識碼:5111000002                  蜀ICP備 12011101號-1號     備案圖標川公網安備 51110202000136號

乐彩网-安全购彩